תחום הנדל"ן בישראל כולל היבטים משפטיים מורכבים הדורשים ידע מעמיק, ניסיון והתמצאות בסוגיות משפטיות וכלכליות. בין אם אתם רוכשים דירה, מוכרים נכס, משקיעים בפרויקט חדש או זקוקים לליווי בענייני מיסוי מקרקעין, עומר ליבנה – עורך דין לענייני נדל"ן ומיסוי מקרקעין – יבטיח לכם ליווי מקצועי, אישי ודיסקרטי לאורך כל התהליך.
עורך דין לענייני נדל"ן – ליווי מקצועי לעסקאות מורכבות
עסקאות נדל"ן, הן עבור יחידים והן עבור יזמים ומשקיעים, כוללות סיכונים רבים ודורשות תכנון משפטי קפדני. עומר ליבנה מתמחה בליווי לקוחות פרטיים ועסקיים בעסקאות נדל"ן, תוך מתן דגש על ניתוח מקצועי, אבטחת זכויות הלקוח ומניעת סיכונים משפטיים.
שירותים בתחום הנדל"ן:
🔹 ליווי בעסקאות מכר ורכישה של דירות מגורים – בדיקות מקדימות, ניהול משא ומתן ועריכת חוזים.
🔹 ייצוג ברכישת דירות חדשות מקבלן – בדיקת חוזי מכר, עמידה על זכויות הרוכשים וטיפול בכל היבטי התכנון והאחריות.
🔹 השכרת נכסים מסחריים ופרטיים – עריכת הסכמי שכירות המגנים על הזכויות שלכם.
🔹 פרויקטי נדל"ן מורכבים – כולל קבוצות רכישה, פרויקטי תמ"א 38 ופינוי-בינוי.
🔹 ייעוץ משפטי למשקיעי נדל"ן – הבנת היבטים משפטיים וכלכליים במטרה להבטיח השקעה בטוחה ומוצלחת.
למה חשוב ליווי מקצועי בעסקאות נדל"ן?
✔ בדיקות משפטיות מוקדמות – בחינה של נסח הטאבו, רישום זכויות, היתרים, חובות ושעבודים.
✔ ניהול משא ומתן – הבטחת חוזה הוגן תוך שמירה על האינטרסים שלכם.
✔ מניעת סיכונים משפטיים – הגנה מפני תקלות שעלולות לעלות ביוקר בעתיד.
עורך דין מיסוי מקרקעין – התנהלות נכונה מול רשויות המס
מיסוי מקרקעין הוא חלק בלתי נפרד מכל עסקת נדל"ן. תחום זה כולל חוקים ותקנות מורכבים הקשורים למס שבח, מס רכישה, פטורים והקלות, ומצריך הבנה מעמיקה בכדי להבטיח חיסכון כספי וניהול נכון של העסקה.
שירותים בתחום מיסוי מקרקעין:
🔹 תכנון מס חכם בעסקאות נדל"ן – ניתוח מראש של תשלומי המס הצפויים בעסקה.
🔹 בדיקת זכאות לפטורים והקלות מס – כולל פטורים ממס שבח בעסקאות מגורים והקלות מס במקרים מיוחדים.
🔹 חישוב מס שבח ומס רכישה – הגשה מקצועית של דוחות לרשויות המס.
🔹 התנהלות מול רשות המיסים – ייצוג במקרים של השגות, עררים וסוגיות מיסוי מורכבות.
🔹 ייעוץ במקרים מיוחדים – כמו ירושות, עסקאות קומבינציה ותכנון מס למשקיעי נדל"ן.
למה חשוב להיעזר בעורך דין מיסוי מקרקעין?
✔ מניעת טעויות יקרות – שגיאות בדיווח עלולות לגרום לקנסות וסיבוכים משפטיים.
✔ חיסכון כספי משמעותי – ניצול פטורים והקלות במיסוי יכול לחסוך סכומים משמעותיים.
✔ ניהול תיק מס מקצועי ומסודר – הגנה מפני ביקורות וסיכונים מול רשויות המס.
יתרונות הליווי המשפטי עם עומר ליבנה
✔ מומחיות משפטית רחבה – עורך דין מיסוי מקרקעין עומר ליבנה משלב ידע משפטי עמוק עם ניסיון עסקי ויכולת להציע פתרונות פרקטיים ואפקטיביים.
✔ יחס אישי ומסור – כל לקוח זוכה לליווי מותאם אישית, תוך הקשבה והבנה מלאה של צרכיו.
✔ ידע בניהול משא ומתן – ליווי צמוד בכל שלב בעסקה, כולל ניהול משא ומתן על סעיפי חוזים ומיסוי.
✔ שקיפות מלאה – הסברים ברורים לאורך כל הדרך, כך שתהיו מעורבים ובטוחים בתהליך.
✔ זמינות ושירות בפריסה רחבה – ליווי לקוחות באזור השרון והמרכז, עם שירות אישי גם מעבר לשעות העבודה.
לקוחות ממליצים על השירות המשפטי של עומר ליבנה
💬 "עומר ליווה אותנו בתהליך רכישת דירה חדשה. בזכותו, הבנו בדיוק על מה אנחנו חותמים וקיבלנו החלטות טובות יותר. השירות היה מקצועי ומדויק!" – משפחת רוזן, רעננה.
💬 "פנינו לעומר לייעוץ בנושא מס שבח. הוא הצליח לחסוך לנו סכום משמעותי בזכות הבנה עמוקה וחשיבה יצירתית. ממליצים בחום!" – משפחת כהן, הרצליה.
💬 "עומר הוא עורך דין אמין, מקצועי וסבלני. הוא ליווה אותנו בעסקת נדל"ן מורכבת, והצליח לסגור עבורנו חוזה מצוין." – משפחת לוי, הוד השרון.
צרו קשר עוד היום לייעוץ משפטי בנדל"ן ומיסוי מקרקעין
📞 טלפון: לחיוג
🌐 אתר: lbnco.co.il
📍 כתובת המשרד: שרון והסביבה
עומר ליבנה – עורך דין ומגשר – הבחירה הנכונה לעסקאות נדל"ן ומיסוי מקרקעין. איתכם ובשבילכם בכל שלב, בדרך לעסקה בטוחה ומוצלחת. ⚖️
